Realizzare interventi di riqualificazione energetica usufruendo delle detrazioni fiscali comporta la consapevolezza della complessità del processo progettuale, di realizzazione dei lavori e di raccolta della documentazione necessaria per non incorrere in eventuali difformità che potrebbero comportare, nel peggiore dei casi, la restituzione delle somme detratte all’Agenzia delle Entrate.
A questo proposito lo sportello «Energia & Condomini» offre a titolo gratuito un percorso di affiancamento all’Amministratore Condominiale e ai tecnici incaricati mediante quattro differenti livelli di servizio aventi l’obiettivo di rassicurare sulla completezza formale dei documenti necessari per l’accesso alle detrazioni e accompagnare il condominio dalla fase progettuale alla fase di realizzazione per finire con la rendicontazione degli interventi.
Nato dalla necessità di facilitare l’adempimento ai requisiti normativi richiesti dal Superbonus e per far fronte alle difficoltà logistiche incontrate da diversi tecnici e amministratori (tra cui l’impossibilità di accedere agli archivi comunali date le restrizioni legate al COVID-19, tempi di servizio eccessivamente lunghi rispetto alle esigenze degli utenti). La collaborazione con l’archivio storico del Comune di Parma ha permesso allo Sportello un accesso diretto, per reperire e mettere rapidamente a disposizione tutta la documentazione necessaria alla valutazione dei requisiti per accedere agli incentivi da parte dei condomìni interessati.
L’analisi ha consentito di individuare interventi e incentivi disponibili, facilitando la comprensione di argomenti tecnici durante le assemblee condominiali e anticipando potenziali problematiche relative all’intero processo (dal progetto, al cantiere), che, se affrontati in ritardo, possono ostacolare il dialogo tra i proprietari.
L’attività dello sportello ha fornito il supporto al caricamento dei documenti sulla piattaforma e l’esecuzione di un sopralluogo durante la realizzazione dei lavori. Al termine dei lavori, l’amministratore avrà anche la possibilità di archiviare tutta la documentazione in un’unica cartella.
